2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.4万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中村区
76.0万円/㎡
前年比+10.9%
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メイクス名駅南II
愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / ささしまライブ駅 徒歩12分
2022年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,751万円
74.8万円/㎡
1,299
1,600
1,901
2,203
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜1,901万円
68.4万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
メイクス名駅南II
1,675万円（71.6万円/㎡）/ 12階 / 23.4㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,675万円 | 71.6万円 | 12階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/04 | 1,730万円 | 73.9万円 | 12階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 1,830万円 | 78.2万円 | 12階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/24 | 1,880万円 | 80.3万円 | 11階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/14 | 1,880万円 | 80.3万円 | 12階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | メイクス名駅南II 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅12分 | 1,675万円 | 71.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレサンスNAGOYA本陣 名古屋市中村区本陣通四丁目 | 本陣駅5分 | 1,570万円 | 70.7万円 | 22.21㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンスNAGOYAファスト 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅5分 | 1,630万円 | 67.4万円 | 24.19㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/14 | エステムコート名古屋グロース 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.03㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレサンス名古屋シティオ 名古屋市中村区若宮町四丁目 | 太閤通駅5分 | 1,740万円 | 78.6万円 | 22.13㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2025/12/01 | プレサンスNAGOYAシティオ 名古屋市中村区若宮町四丁目 | 太閤通駅4分 | 1,540万円 | 71.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2025/10/31 | プレサンス名古屋グロウ 名古屋市中村区若宮町三丁目 | 太閤通駅5分 | 1,590万円 | 72.1万円 | 22.06㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレサンス名古屋駅ゲート 名古屋市中村区竹橋町 | 太閤通駅2分 | 1,720万円 | 73.3万円 | 23.47㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2026/01/24 | プレサンス名駅南エディフィス 名古屋市中村区名駅南二丁目 | 国際センター駅9分 | 1,800万円 | 83.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/24 | メイクスデザイン名駅南 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅13分 | 1,500万円 | 65.8万円 | 22.8㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/08 | MAKESDesign名駅南 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅13分 | 1,500万円 | 65.8万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2020年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/08 | エステムコート名古屋セントリア 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅12分 | 1,590万円 | 61.5万円 | 25.85㎡ | 1SDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中村区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は名古屋市中村区の平均と比較して5.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | メイクス名駅南II |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線ささしまライブ駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |